Выбираем застройщика
Как сэкономить деньги и время, а компанию для постройки собственного дома выбрать хорошую, да обезопасить себя от неустоек? Реклама компании — важный нюанс, ведь в нее вкладывают деньги, только те фирмы, которые имеют четко спланированный бюджет (реклама не малая статья расхода) могут ее себе позволить. Мы сейчас с вами не о бесплатных объявлениях и вывесках на деревьях говорим, в первую очередь, это качественное продвижение в сети, на телевидении, хотя последнее не особо актуально у застройщиков.
Сайт фирмы — если нет сайта, своеобразной визитной карточки компании, этот застройщик особого доверия не вызовет.
Вид услуг — обязательно ознакомьтесь со всеми предложениями компании, акциями. Сейчас на рынке повышенная конкуренция, поэтому реально найти выгодные условия по строительству деревянных домов под ключ, не бойтесь торговаться.
Посещение офиса — при визите подготовьте, вопросы к архитектору, которые хотели бы обсудить. На месте, узнайте, кто будет строить ваш дом, и убедитесь в опытности работников.
Лицензия — при вашем визите в компанию вам должны предоставить копии всех документов (от основания компании, ее работы на строительном рынке) и лицензию на выполнение заявленных работ. Также если компания качественно исполняет свои обязанности, вам точно продемонстрируют построенные объекты и те, которые в процессе работы.
Что еще нужно от компании?
Важна ее максимальная открытость. Если вы заключаете договор с застройщиком, то позаботьтесь о праве требовать у компании документы, касающихся выполнения услуг. Договор — если возникнут проблемы в период выполнения работ, перестрахуйтесь. Заранее зафиксируйте в заключаемом договоре, нюанс о последнем платеже, который поступит от вас по окончанию строительства, после принятия вами работы, примерный остаток от общей стоимости -15%. Ваши требования к застройщику — это возведение дома в указанный срок и с требуемым качеством, и гарантией – уделите внимание этим пунктам при заключении строительного подряда. Также не забудьте о неустойках, за нарушение сроков строительства по договору по вине застройщика, чтобы перестраховаться, сохраняйте все чеки и платежные квитанции, и делайте все платежи четко в соответствии с графиком. Смело пользуйтесь данным пунктом договора и, в случае необходимости, просто укажите строительной компании на это.
Автор публикации
